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最終更新：2026年09月09日
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山科区音羽千本町 中古戸建（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
賃貸オーナーチェンジ！駅から物件まで徒歩9分です！３沿線利用可能な物件です！あまり広いとは言えませんが、落ち着いて過ごせる空間です！当社のスタッフが京都市山科区にある不動産をご案内いたします！収益用不動産の購入をお考えなら、ご希望条件などと併せてお問い合わせください(^_^)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- ベランダ
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
担当者のコメント 松下真蔵
- 中古の戸建て物件は、経済的なメリットが大きいのが特徴です☆南側の道路に面している物件です☆京都地下鉄東西線東野周辺の不動産購入を検討されるなら、まずは共同土地 KYODOハウジングまでご連絡をお待ちしております(^_^)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：71763442 情報更新日：2026年09月08日 次回更新予定日：2026年09月22日| 所在地 | 京都府京都市山科区音羽千本町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3K/ K 4.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 49.04㎡(14.83坪) |
| 価格 | 777万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面9.88%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 43.43㎡(13.13坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 5.88㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(南 私道 4.0m 間口 2.9m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1976年 9月 (築50年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 71763442 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月22日 |
| リフォーム |
2023年3月 床 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 | 年収76.8万円・表面利回り9.88％ 2023年3月一部リフォーム実施（モニターホン・換気扇・水栓交換／CF張替え／ハウスクリーニング／バルコニー鉄骨補強 等） 未登記増築部分あります 文化財包蔵地（山科本願寺南殿跡） 売主は瑕疵担保責任を負いません | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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